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ベルメゾン上松
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩34分 下松駅/阪和線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートブリーゼ
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩64分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 和泉府中駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府和泉市唐国町2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上3階建て 築30年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩64分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩59分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩65分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ荒木
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市荒木町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタクミ
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩11分 春木駅/南海線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市下池田町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市小松里町戸建賃貸
一戸建て- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩20分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ソレイユ
一戸建て- 久米田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上6階建て 築36年
マンション2.78
（評価9件）
コメント1件- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市大町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池尻町46－7テラスハウス
一戸建て- 久米田駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーマンション小松里
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩16分 和泉大宮駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩29分 下松駅/阪和線 徒歩30分 東岸和田駅/阪和線 徒歩48分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立マンション小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ久米田弐番館
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市下池田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート春木
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール春木
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩32分 春木駅/南海線 徒歩11分 忠岡駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市吉井町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春木
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩36分 春木駅/南海線 徒歩12分 忠岡駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市八幡町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフパートIII
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩9分 和泉大宮駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ楠本
マンション2.78
（評価9件）
コメント1件- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市大町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上4階建て 築43年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市加守町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市三田町戸建
タウンハウス- 久米田駅/阪和線 徒歩37分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 下松駅/阪和線 徒歩48分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシマレジデンス伊藤
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リストンマンション
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩1分以内 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステート池田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩22分 春木駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市池尻町戸建
タウンハウス- 久米田駅/阪和線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩31分 春木駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルタウン1番館・2番館・3番館
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市小田町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市小田町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市小田町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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