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エクセルシティ熊取
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩7分 東佐野駅/阪和線 徒歩21分 日根野駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保中003
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 泉佐野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩29分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩12分 日根野駅/阪和線 徒歩25分 井原里駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市市場西1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクセル泉佐野
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩21分 泉佐野駅/南海線 徒歩12分 日根野駅/阪和線 徒歩21分 井原里駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市市場西001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクセル泉佐野
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩28分 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 日根野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市市場南1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシェトワ
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩20分 泉佐野駅/南海線 徒歩18分 日根野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市市場南1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースマンション ハイツ西本
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府泉佐野市中庄000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ－ト東佐野
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩24分 東佐野駅/阪和線 徒歩3分 鶴原駅/南海線 徒歩23分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーウィンI
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩18分 東佐野駅/阪和線 徒歩7分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴原ワンルーム
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩16分 東佐野駅/阪和線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下瓦屋44一戸建て
一戸建て- 熊取駅/阪和線 徒歩14分 井原里駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉佐野市下瓦屋000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ五門西
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩14分 東佐野駅/阪和線 徒歩22分 日根野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西003
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIKI’S FLAT (キキズフラット)
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 熊取駅/阪和線 バス10分/バス停：朝和口停留所 停歩1分以内
- 大阪府泉南郡熊取町五門東002
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東佐野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩23分 東佐野駅/阪和線 徒歩3分 鶴原駅/南海線 徒歩24分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上5階建て 築34年
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩16分 井原里駅/南海線 徒歩14分 鶴原駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン中筋
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩39分 日根野駅/阪和線 徒歩19分 長滝駅/阪和線 徒歩20分 新家駅/阪和線 徒歩47分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩55分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ熊取団地3棟
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩39分 日根野駅/阪和線 徒歩43分 東佐野駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーウィン
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩18分 東佐野駅/阪和線 徒歩6分 鶴原駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市泉ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊取B団地3棟3階
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
一戸建て- 熊取駅/阪和線 徒歩32分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩20分 東佐野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府泉南郡熊取町小垣内4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス泉
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩34分 日根野駅/阪和線 徒歩10分 長滝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート泉佐野
タウンハウス- 熊取駅/阪和線 徒歩13分 東佐野駅/阪和線 徒歩7分 鶴原駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市鶴原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大南
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩15分 日根野駅/関西空港線 徒歩32分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩45分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ熊取B団地6棟
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩39分 日根野駅/阪和線 徒歩43分 東佐野駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴル松浪
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩28分 日根野駅/阪和線 徒歩36分 井原里駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府泉南郡熊取町大宮3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMK
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 熊取駅/阪和線 徒歩49分 長滝駅/阪和線 徒歩12分 日根野駅/関西空港線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市上之郷000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュドミール
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩27分 井原里駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームフジ
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩29分 泉佐野駅/南海線 徒歩7分 井原里駅/南海線 バス11分/バス停：日根野駅前 停歩20分
- 大阪府泉佐野市上町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 熊取駅 地上3階建て 築34年
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩8分 日根野駅/阪和線 徒歩27分 東佐野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保中3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーハイツオオセヤ
アパート- 熊取駅/阪和線 徒歩19分 日根野駅/阪和線 徒歩16分 長滝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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