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近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築2年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市長瀬町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーセントII
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市渋川町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライマンション
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ近江堂
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市近江堂1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADEKA-T
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレメント原宿
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス俊徳
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩2分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市俊徳町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩26分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市近江堂3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築2年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小若江1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハイツ菱屋西
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸宝ビル1
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩33分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア西昇
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市金岡1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築2年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩2分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市金岡1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネスト
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市友井1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルエイシン
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上3階建て 築2年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市寿町3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンライフ近大前
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール友愛
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハウス丸善
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林マンション
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム菱屋西
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩14分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポ春日荘
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーリバージュ
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン弥刀
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩26分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市友井3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築27年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアテラス
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上2階建て 築22年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩26分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正覚マンション
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩11分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区加美北4丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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