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近鉄大阪線 長瀬駅 4階建 築36年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 長瀬駅 地上6階建て 築44年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町001
- 築44年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 JR長瀬駅 2階建 築15年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市衣摺2
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバティーライフ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 3階建 築3年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 長瀬駅 3階建 築20年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 南巽駅 9階建 築9年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽東2
- 築9年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HESA近大前II
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 3階建 築1年未満
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 3階建 築1年未満
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩25分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府東大阪市友井4
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 長瀬駅 2階建 築30年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市長瀬町2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PureFirstNAGASE(ピュアファーストナガセ)
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市柏田東町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ99
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市近江堂1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 長瀬駅 4階建 築35年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市近江堂1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
21ハイム
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小若江001
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステートピアナカタC棟
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長瀬町2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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太平寺2丁目店舗付住宅
一戸建て- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩9分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市太平寺2丁目
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンプルールフェールヴァンクール
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 3階建 築3年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市衣摺4
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェリーチェ・長瀬
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CRASTINE大蓮北4丁目C
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市大蓮北4
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ近大前
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGIES近大SouthII
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 2階建 築9年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルハイム俊徳道
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩19分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市俊徳町5
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 長瀬駅 3階建 築2年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市柏田東町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ネクストコーポレート1
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市俊徳町3
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Class-A 長瀬
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンラッド長瀬
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noix Six
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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