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関西本線（JR西日本） 加美駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラ平野
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩19分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
a.d.f加美南
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン加美北
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩2分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区加美北9
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩16分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシオン平野
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩16分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩23分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー平野
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩35分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上5階建て 築30年
マンション1.0
（評価9件）
コメント9件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリデーコート加美
マンション1.0
（評価9件）
コメント9件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール加美
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール平野東
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野東004
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア平野上町
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野上町2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美北6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メガロコープ平野2号棟
マンション3.29
（評価7件）
コメント7件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩22分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市平野区加美東5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上5階建て 築24年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム平野
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野市町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール2
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H－maison平野EASTV
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison長吉出戸
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上2階建て 築8年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区平野東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラッジオ本町
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩38分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩9分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府八尾市本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド金岡五番館
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩29分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩2分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府東大阪市金岡4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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