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京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩28分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 門真市駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市柳田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー西三荘駅前ビル
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市本町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口小田利マンション
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波西之町2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE大日(旧ボーエトワール)
マンション3.42
（評価12件）
コメント6件- 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市八雲東町001
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーナ守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市竜田通002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト錦
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 西三荘駅/京阪本線 徒歩25分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市寺方錦通3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口市橋波東野町2丁目戸建
タウンハウス- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 守口市駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分
- 大阪府門真市栄町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩28分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 門真市駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市柳田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩10分 守口市駅/京阪本線 徒歩13分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩18分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩19分 守口市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市寺方本通2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西井II
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市柳田町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム門真
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩1分以内 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府門真市栄町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築25年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩3分
- 大阪府門真市栄町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティコート
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上5階建て 築26年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市竜田通2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラウーペ八島町
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市八島町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上6階建て 築17年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市八島町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 西三荘駅/京阪本線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市桑才新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリオーニ守口
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府守口市大日東町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークスII
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上6階建て 築27年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム尾本
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワパレスI
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府門真市小路町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市新橋町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築22年
マンション3.28
（評価18件）
コメント9件- 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーシャロウ西三荘
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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