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メナージュ太子橋
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上3階建て 築40年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市大枝西町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上4階建て（地下3階付き） 築39年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市長池町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上4階建て 築30年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府守口市土居町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上3階建て 築38年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市大枝西町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長池
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府守口市長池町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェルツ大枝
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府守口市大枝西町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上7階建て 築37年
マンション2.71
（評価14件）
コメント16件- 滝井駅/京阪本線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府守口市滝井西町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築37年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage梅園
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市梅園町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上3階建て 築5年
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市紅屋町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオークス滝井
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市滝井元町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一オカビル
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上5階建て 築32年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築40年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大一大宮マンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス高瀬
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市高瀬町5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト旭
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩13分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DS工大前
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩18分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩16分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮004
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築10年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス橋
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩20分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市南寺方南通3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Halelea MALI
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高瀬ヒュッテ2
アパート- 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市高瀬町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオナ大宮
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール太子橋駅前
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ深江橋
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区永田3
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル太子橋2
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 滝井駅/京阪本線 徒歩13分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭グレイス
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩18分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区新森4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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