- リスト表示
- 地図表示
-
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上8階建て 築27年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大宮IV
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス一水
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩17分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区新森7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテージ千林
マンション4.22
（評価9件）
コメント8件- 千林駅/京阪本線 徒歩2分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンAKINAI千林
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府守口市滝井西町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ第1ビル
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上10階建て 築5年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 千林駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市滝井西町002
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー清水
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブ カーサ千林大宮
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区大宮3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築28年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩18分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン・サンライフ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩31分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森小路長門ハイツ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区森小路1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いすず東ハイツ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森小路駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築36年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ新森
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 千林駅/京阪本線 徒歩16分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 京橋駅/大阪環状線 徒歩51分
- 大阪府大阪市旭区新森006
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築53年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩14分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区新森7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上4階建て 築10年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区新森3丁目
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツ1番館
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッセージ大工大前
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩20分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・ライフ太子橋
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築38年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩14分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区新森7丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート新森
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイアル アン
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEGIN1
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 千林駅/京阪本線 徒歩24分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区中宮5丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドマステラス今市
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中宮
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩18分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 森小路駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
