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サンライズ・マゼミ
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩4分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩34分 河内磐船駅/片町線 徒歩42分 枚方市駅/京阪本線 徒歩70分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリトール津田
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩37分 津田駅/片町線 徒歩3分 藤阪駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府枚方市津田駅前1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプランドール
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 星田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ―レシミズ
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：新高田 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩23分 星田駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：新高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：新高田 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東香里
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 バス10分/バス停：高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：高田 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市高田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里サンハイツ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：茄子作口 停歩1分以内 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 村野駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分 河内磐船駅/片町線 徒歩23分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市私部004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 津田駅/片町線 バス8分/バス停：方の郵便局 停歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分 河内磐船駅/片町線 徒歩23分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市私部4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築33年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩33分 星田駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府交野市星田5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル野村
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩33分 星田駅/片町線 徒歩4分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 私市駅/京阪交野線 徒歩33分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル谷辻
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩8分 村野駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市郡津1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル並川
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩41分 星田駅/片町線 徒歩11分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩25分 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上4階建て 築35年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩3分 村野駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市郡津4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩22分 郡津駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築52年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 郡津駅/京阪交野線 徒歩23分 村野駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築46年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩9分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩40分 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：津田本通 停歩8分
- 大阪府枚方市津田元町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 河内磐船駅 地上3階建て 築40年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 河内磐船駅/片町線 徒歩7分 河内森駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府交野市私部南4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ郡津I
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市郡津1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富尾マンション私部
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 河内磐船駅/片町線 徒歩21分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市私部1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスKM C
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩30分 津田駅/片町線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩32分 河内磐船駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーズコート
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分 星田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩1分以内 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 香里三井B
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩51分 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：三井団地 停歩1分以内 星田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市郡津1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市郡津1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスKM
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩24分 津田駅/片町線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩30分 津田駅/片町線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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