なにわ橋駅（大阪府）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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なにわ橋駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 17.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

なにわ橋駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
8.2万円	8.1万円	14万円	20.5万円	19.4万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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33.5万円 23.3万円 10.3万円
中之島

23.5万円 16.7万円 9万円

なにわ橋駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン北浜土佐堀通まで166m (徒歩3分) ファミリーマート北浜二丁目店まで198m (徒歩3分) セブンイレブン大阪西天満1丁目まで218m (徒歩3分) セブンイレブン大阪証券取引所ビルまで222m (徒歩3分) ファミリーマートザロイヤルパークキャンバス大阪店まで246m (徒歩4分)	もより市淀屋橋駅まで368m (徒歩5分) フレスコ北浜プラザ店まで425m (徒歩6分) メルカートピッコロ淀屋橋店まで560m (徒歩7分) ダイエー CoDeli堂島1丁目店まで586m (徒歩8分) コーヨー淀屋橋店まで621m (徒歩8分)
保育園	幼稚園
ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園まで383m (徒歩5分) 認定こども園中之島ちどり保育園まで439m (徒歩6分) 西天満　和音保育園まで578m (徒歩8分) 令和保育園まで600m (徒歩8分) 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリーまで713m (徒歩9分)	愛珠幼稚園まで367m (徒歩5分) 菅南幼稚園まで384m (徒歩5分) 認定こども園中之島ちどり保育園まで439m (徒歩6分)
小学校
大阪市立開平小学校まで360m (徒歩5分) 大阪市立西天満小学校まで403m (徒歩6分) 大阪市立堀川小学校まで838m (徒歩11分)

なにわ橋駅(京阪)の情報

出口情報

１出口	京阪本線（淀屋橋駅）,地下鉄御堂筋線（淀屋橋駅）,京阪なにわ橋駐輪場,中之島公園,大阪市立東洋陶磁美術館,大阪市中央公会堂,大阪府立中之島図書館,天満警察署,大阪弁護士会館・法テラス大阪,大阪法務局北出張所,大阪高等・地方・簡易裁判所
２出口	京阪本線（北浜駅）,地下鉄堺筋線（北浜駅）,中之島公園（バラ園方面）,中之島通（南）,難波橋（南）・堺筋（南）方面
３出口	大阪天満宮,天満天神繁昌亭,中之島通（北）,難波橋（北）・堺筋（北）方面
４出口	京阪本線（北浜駅）,地下鉄堺筋線（北浜駅）,中之島公園（バラ園方面）,中之島通（南）,難波橋（南）・堺筋（南）方面

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔２番出口・改札⇔３番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・改札⇔１番出口・改札⇔４番出口	《多機能トイレ》・改札内
スロープ
・改札内トイレ前

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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なにわ橋駅（京阪中之島線）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件（マンション・アパート）

東西線大阪天満宮駅地上14階建て築1年未満

OsakaMetro谷町線東梅田駅地上15階建て築1年未満

コスモ釣鐘町

京阪中之島線なにわ橋駅地上13階建て築1年未満

ノルデンタワー南森町アドバンス

シークレフ北浜

京阪本線北浜駅地上11階建て築1年未満

アーバネックス南森町EAST

アウラ西天満

セレニテフラン梅田

京阪中之島線なにわ橋駅地上10階建て築1年未満

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