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西京極堤外町貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極堤外町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双鳳邸
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩32分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区桂下豆田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂上豆田町貸家(39-95)
一戸建て- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅津南広町貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクリーン51
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩16分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院東貝川町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御所ノ内北町貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩23分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYO STAGE KAZA【キョウステージカザ】
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 西院駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：長福寺道 停歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 太秦駅/山陰本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区梅津北浦町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルフェージュ桂
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 京都府京都市西京区桂上豆田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大般若町 貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市西京区下津林東大般若町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西京極南方町貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 桂駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西京極南方町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 桂駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西京極南方町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂池尻町貸家
タウンハウス- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩31分 桂駅/阪急京都本線 徒歩13分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区桂池尻町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウスK
アパート- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院西寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西田町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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