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アンフィニィ西町
マンション2.46
（評価13件）
コメント12件- 富田駅/阪急京都本線 徒歩16分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府高槻市西町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上5階建て 築6年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：三島小学校前 停歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府茨木市西河原2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハムロハイツ杉田A棟
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府高槻市土室町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコート
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市芝生町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ桂
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩46分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府茨木市上野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイバレーコーポ
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿町1丁目貸家
タウンハウス- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府高槻市寿町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府高槻市寿町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩17分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府高槻市土室町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサカイ
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市奈佐原元町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：鮎川 停歩6分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市鮎川4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIビル
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市西冠3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津崎マンション
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩41分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府茨木市耳原2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩27分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市氷室町3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩35分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩59分
- 大阪府高槻市唐崎西002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーテンターク富田2
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩2分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市富田町1
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上4階建て 築60年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市西町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオYURI
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩48分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス33分/バス停：塚原 停歩6分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 大阪府高槻市大和1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築37年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 富田駅/阪急京都本線 徒歩17分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府高槻市如是町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田マンション
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市寿町003
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田1号棟 (413号室)
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩28分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩35分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市芝生町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REIWA昭和台ビル
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市昭和台町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤マンション
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府高槻市如是町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ西田I
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市郡家新町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 茨木市駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：唐崎西口 停歩4分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス31分/バス停：唐崎西口 停歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩41分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩55分 光善寺駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府高槻市唐崎西002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築19年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：唐崎西口 停歩4分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩38分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩55分 光善寺駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府高槻市唐崎西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアシティ如是
マンション3.62
（評価13件）
コメント12件- 富田駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市如是町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハムロハイツ杉田B棟
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市土室町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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