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ルーチェ別院(旧：マルイビル)
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府茨木市別院町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府茨木市園田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築40年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 公園東口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス21分/バス停：北桜町 停歩4分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市南春日丘3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・橋の内III
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 富田駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市橋の内1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルカワサニーハイツ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩16分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府茨木市大住町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上2階建て 築21年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩22分 富田駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 大阪府茨木市鮎川1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク135
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市西中条町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ四番館
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩21分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府茨木市星見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツ上中条
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市上中条1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩39分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩21分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府高槻市西町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・庄II
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 大阪府茨木市庄1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西町ハイツ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩39分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市西町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上4階建て 築39年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府茨木市庄1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール豊川
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：豊川1丁目 停歩11分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩11分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩44分
- 大阪府茨木市豊川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：鮎川 停歩3分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：鮎川 停歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市鮎川4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ細川総持寺
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 富田駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市中総持寺町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨木郡山B団地1棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス26分/バス停：郡山団地前 停歩2分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：郡山団地前 停歩2分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ豊川II
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：鍛冶屋橋 停歩13分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 徒歩45分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分
- 大阪府茨木市豊川005
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩9分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府茨木市奈良町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル橋の内
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：庄 停歩8分
- 大阪府茨木市橋の内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 大阪府茨木市橋の内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント八崎
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市春日1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコート高槻
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩56分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：柱本新町 停歩3分 高槻市駅/阪急京都本線 バス29分/バス停：柱本新町 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩53分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩58分 富田駅/阪急京都本線 徒歩68分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上3階建て 築23年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩13分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩47分
- 大阪府茨木市豊川5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八番館
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田文化
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 バス16分/バス停：畑田 停歩10分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市五日市2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ハイツ
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市大手町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウサリート
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：春日丘公園 停歩4分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：春日丘公園 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：阪大東口 停歩12分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 大阪府茨木市南春日丘005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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