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大阪モノレール線 千里中央駅 地上4階建て 築19年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東佐井寺ハイツ
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 千里山駅/阪急千里線 徒歩33分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築26年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩26分 千里山駅/阪急千里線 徒歩1分以内 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山西5
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブリエ
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩25分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市熊野町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランツ緑地
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里山駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市春日3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ佐竹台
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市佐竹台4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ五月ヶ丘千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムズハウス千里中央II
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩11分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府豊中市上新田2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築12年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩11分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩5分
- 大阪府吹田市桃山台002
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山田東II
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩32分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府吹田市山田東1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府吹田市千里山月が丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH新千里南町
マンション3.38
（評価13件）
コメント3件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーパレス南千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市佐井寺4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ月ケ丘
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府吹田市千里山月が丘
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGIAN
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩21分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 関大前駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府吹田市佐井寺4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築41年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘東
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILLTOP千里山
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩27分 千里山駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府吹田市千里山高塚
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築12年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 千里山駅/阪急千里線 徒歩28分
- 大阪府吹田市桃山台2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和ハイツA棟
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桃山台
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 千里山駅/阪急千里線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府吹田市桃山台2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上4階建て 築51年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 山田駅/阪急千里線 徒歩13分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府吹田市山田東4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 吹田駅 地上3階建て 築17年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南千里駅/阪急千里線 バス14分/バス停：吹田第二中学校前 停歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府吹田市原町1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェンネル千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 バス14分/バス停：吹田第二中学校前 停歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府吹田市原町1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3王子マンション
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 山田駅/阪急千里線 徒歩9分
- 大阪府吹田市山田東4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩22分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイツ豊中
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスト桃山台
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 千里山駅/阪急千里線 徒歩37分
- 大阪府豊中市東泉丘1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩24分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩34分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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