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レオパレスグリチネ
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩2分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩67分
- 大阪府茨木市豊川2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス17
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩34分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：小野原東 停歩5分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：関電学園前 停歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：関電学園前 停歩10分
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシグマ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 北千里駅/阪急千里線 バス7分/バス停：小野原南 停歩1分以内 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：小野原南 停歩3分
- 大阪府箕面市小野原東3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIS北千里
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩16分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分
- 大阪府箕面市小野原西6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山脇ハイツ
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原 停歩3分
- 大阪府箕面市小野原西1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築41年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス20分/バス停：間谷住宅2 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス35分/バス停：間谷住宅２ 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市粟生間谷東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：外院の里 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分
- 大阪府箕面市粟生外院001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩46分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス3分/バス停：粟生団地 停歩12分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：阪急バス 青松園前 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩41分
- 大阪府箕面市外院003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築26年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北千里駅/阪急千里線 バス13分/バス停：宮の前 停歩1分以内 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：宮ノ前 停歩1分以内 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：宮ノ前 停歩1分以内
- 大阪府箕面市粟生間谷西003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートII
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停：小野原 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス13分/バス停：外院 停歩23分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分
- 大阪府箕面市粟生新家3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス阪本
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩42分 箕面駅/阪急箕面線 バス12分/バス停：青松園前 停歩6分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩39分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩43分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩54分
- 大阪府箕面市外院003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le coeur Deux
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分
- 大阪府箕面市小野原東2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上2階建て 築31年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩9分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市小野原東4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサン幸I
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩36分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩6分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Adrable Mino
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北千里駅/阪急千里線 徒歩36分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：粟生団地 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジョンドール
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：間谷住宅入口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：間谷住宅入口 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩44分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKEGAMI
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩42分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府茨木市豊川4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスオーク
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩7分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩7分 箕面駅/阪急箕面線 バス17分/バス停：粟生団地 停歩9分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分
- 大阪府箕面市粟生間谷西5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルII
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分 箕面駅/阪急箕面線 バス19分/バス停：宮の前 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩54分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停：中村 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩38分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩48分
- 大阪府箕面市粟生外院1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスバル
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩39分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：間谷住宅入口 停歩1分以内 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩17分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分
- 大阪府箕面市粟生間谷東2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサルース
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 北千里駅/阪急千里線 徒歩45分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：豊川診療所前 停歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 バス36分/バス停：豊川診療所前 停歩3分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩46分
- 大阪府茨木市豊川2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上3階建て 築36年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 徒歩42分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩35分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 大阪府茨木市南春日丘7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセレント
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停：小野原 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原 停歩2分
- 大阪府箕面市小野原東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコンフォートA棟
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩6分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：粟生団地 停歩6分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府箕面市粟生間谷西007
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築22年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩51分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセジオーネ
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩4分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停：宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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