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阪急嵐山線 上桂駅 地上3階建て 築21年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩28分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩12分 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市西京区桂畑ケ田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩25分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 京都府京都市西京区松室地家町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上4階建て 築40年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩3分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩13分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区嵐山朝月町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上3階建て 築31年
マンション4.0
（評価9件）
コメント8件- 松尾大社駅/阪急嵐山線 バス13分/バス停：上桂西居町 停歩2分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩4分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区上桂東居町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール 笹川
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩27分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 京都府京都市西京区松室地家町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩20分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩7分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区山田畑田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン嵐山
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 嵐山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 京都府京都市西京区上桂大野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩5分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 京都府京都市西京区上桂大野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールやまひら
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩21分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩8分 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市西京区山田畑田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルカクカウンタックハイツ
マンション1.11
（評価9件）
コメント10件- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩62分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩53分 桂駅/阪急京都本線 徒歩54分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上4階建て 築23年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 バス21分/バス停：新林池公園 停歩13分 桂駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：芸大前 停歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 バス6分/バス停：月見ヶ丘 停歩44分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩2分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区上桂森上町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上3階建て 築32年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩23分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市西京区山田四ノ坪町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンク・ブランシュ
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩17分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩8分 桂駅/阪急京都本線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市西京区山田四ノ坪町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上4階建て 築33年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 京都府京都市西京区桂上野南町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフトビル
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩10分 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 京都府京都市西京区桂上野南町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモハイツ
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市西京区上桂宮ノ後町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジィ・ハイツ
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区梅津林口町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築32年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 バス2分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩21分 太秦駅/山陰本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区梅津高畝町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール段町
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 バス2分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩21分 太秦駅/山陰本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 京都府京都市右京区梅津高畝町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上4階建て 築41年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩70分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩58分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオオカモト
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩70分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩58分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山谷が辻子町貸家
タウンハウス- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩11分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩7分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩29分
- 京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンこやま南棟
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩19分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区梅津北浦町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上4階建て 築40年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩19分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区梅津北浦町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田マンション
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩32分 桂駅/阪急京都本線 徒歩16分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区御陵北山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上2階建て 築34年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩32分 桂駅/阪急京都本線 徒歩16分 洛西口駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：月見ヶ丘 停歩8分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区御陵北山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン嵐山
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩5分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩13分
- 京都府京都市西京区嵐山朝月町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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