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レジデンシア甲東園
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩13分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩2分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上大市1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2庭園ハイツ
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 仁川駅/阪急今津線 徒歩13分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市段上町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON KOUMU
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩24分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩43分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市常松1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩24分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩34分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市常松1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズハイツ一ヶ谷
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩31分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩18分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩27分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市一ケ谷町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩5分 仁川駅/阪急今津線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市段上町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ神呪
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩4分 仁川駅/阪急今津線 徒歩21分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市神呪町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩4分 仁川駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市神呪町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・コート2
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分 仁川駅/阪急今津線 徒歩27分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上2階建て 築10年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 バス5分/バス停：上ケ原南口 停歩5分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩22分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩16分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 今津駅/阪神本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大徳
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩16分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21高座
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市広田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市広田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ仁川
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 仁川駅/阪急今津線 徒歩3分 小林駅/阪急今津線 徒歩15分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築33年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 仁川駅/阪急今津線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市大島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トールウッドC
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩12分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩26分 仁川駅/阪急今津線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市大島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス五ケ山
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 仁川駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市仁川五ケ山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス4－800
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩9分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県西宮市門前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上2階建て 築27年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市愛宕山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンビラ
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩2分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市上大市1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩2分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市上大市1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シェール武庫川
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県西宮市上之町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲武ビル
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩21分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市武庫豊町003
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上4階建て 築52年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩21分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ西宮
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 仁川駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築40年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩10分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩13分 仁川駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市下大市東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス愛宕山
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市愛宕山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩14分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩3分 仁川駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県西宮市上大市1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築53年
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩42分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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