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阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築35年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分
- 大阪府豊中市服部南町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La CASA江坂 ラカーサ江坂
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 豊津駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市芳野町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上9階建て 築41年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市庄内東町2
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスグリーンB棟
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市庄内東町3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツこがね
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内幸町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築35年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市服部南町3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築24年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩26分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 大阪府豊中市庄内栄町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール服部
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市服部西町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe東三国4
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区十八条2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビック園田
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県尼崎市東園田町006
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築29年
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内幸町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード江坂江の木町
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 バス9分/バス停：江ノ木公園前 停歩2分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上3階建て 築24年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩36分 豊津駅/阪急千里線 徒歩36分
- 大阪府豊中市小曽根5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上4階建て 築53年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内宝町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル東園田
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩43分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 尼崎駅/東西線 バス14分/バス停：東園田8丁目 停歩3分 塚口駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩43分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーディングハウス
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市庄内西町002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ ピエス
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：庄内駅前 停歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコートI
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内幸町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARUKITAII
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市庄内栄町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ脇本
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市服部寿町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ三国駅前
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 三国/阪急宝塚本線 車2分
- 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくぼた
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上4階建て 築35年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市庄内幸町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築32年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府豊中市豊南町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宏栄マンション
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分
- 大阪府豊中市服部本町004
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩33分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市利倉西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンスィート
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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