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阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築29年
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内幸町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード江坂江の木町
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 庄内駅/阪急宝塚本線 バス9分/バス停：江ノ木公園前 停歩2分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ脇本
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市服部寿町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築34年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市曽根西町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーディングハウス
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市庄内西町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコートI
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内幸町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスール江坂3rd
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市江坂町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上12階建て 築12年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩24分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ ピエス
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：庄内駅前 停歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宏栄マンション
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分
- 大阪府豊中市服部本町4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ曽根III(旧館)
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築38年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築36年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築32年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府豊中市豊南町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田文化住宅
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンスィート
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築50年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分
- 大阪府豊中市服部本町4丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム樹由
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市曽根西町3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築18年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール曽根
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市利倉2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツパートII
マンション3.0
（評価8件）
コメント1件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府豊中市上津島2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築32年
マンション3.0
（評価8件）
コメント1件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市上津島2丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上5階建て 築36年
マンション2.61
（評価18件）
コメント11件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市穂積2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド前田
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市長興寺南4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアコート江坂
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイスビル
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内東町1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム服部
マンション2.61
（評価18件）
コメント11件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 大阪府豊中市穂積2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築31年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市利倉西1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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