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シャトル桜塚
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市南桜塚4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガサキハイツ岡町
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市北桜塚1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルライフ泉丘
マンション4.17
（評価12件）
コメント2件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府豊中市西泉丘1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分
- 大阪府豊中市曽根東町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市岡町北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサティエラ
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市曽根東町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア豊中
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町001
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築7年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオルート
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市曽根西町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEED豊中
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネフェルド豊中
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築38年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市岡町南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリヴァンベール豊中
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市末広町001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONE TERRACE 旧 曽根ハイツ
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築25年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市曽根西町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上5階建て 築28年
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市本町002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツII
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市城山町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市末広町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築50年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町002
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上5階建て 築29年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩40分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩48分
- 大阪府豊中市曽根西町1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインコート豊町
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部豊町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロル中桜塚
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚002
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ末広
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市末広町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン植村
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：南桜塚二丁目 停歩4分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 バス3分/バス停：城山町 停歩7分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白百合ハイツ
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市長興寺南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白百合
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市利倉東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX緑地公園(旧レジディア緑地公園)
マンション3.94
（評価17件）
コメント16件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 千里山駅/阪急千里線 徒歩26分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：旭ヶ丘 停歩16分 関大前駅/阪急千里線 徒歩38分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府豊中市西泉丘003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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