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ラ・メール鉢塚
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府池田市鉢塚3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス・ドマーティオ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市荘園2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小花1丁目21-23テラス
タウンハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県川西市小花1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート東久代
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 兵庫県川西市東久代2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分
- 大阪府池田市桃園1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clair小戸(クレールオオベ)
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分
- 兵庫県川西市小戸2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西池田駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築32年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：東畑 停歩3分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス9分/バス停：東畑 停歩3分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市畑5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築17年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 北伊丹駅/福知山線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分
- 兵庫県川西市東久代2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩17分 川西池田駅/福知山線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市栄本町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストモダン池田
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩21分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分
- 大阪府池田市桃園1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TNG畑
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：石澄 停歩1分以内 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：石澄 停歩1分以内 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府池田市畑4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鉢塚マンション
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市鉢塚1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市畑2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーム池田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：石澄 停歩1分以内 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス9分/バス停：石澄 停歩1分以内 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府池田市畑2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒル畑
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩22分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトE池田2
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分 北伊丹駅/福知山線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 北伊丹駅/福知山線 徒歩34分
- 大阪府池田市満寿美町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分
- 大阪府池田市神田1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーマリィヒルハイツ2nd
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：西畑 停歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩30分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコート井口堂
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩12分
- 大阪府池田市井口堂2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木マンション
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府池田市荘園1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーオ北伊丹II
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：久代南 停歩12分 川西池田駅/福知山線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 兵庫県川西市東久代1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド2
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築20年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：久代南 停歩12分 川西池田駅/福知山線 徒歩35分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市東久代1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩34分
- 大阪府池田市渋谷2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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