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豊中市春日町5丁目テラスハウス
一戸建て- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市春日町5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセル箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：第二中学校口 停歩3分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩36分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU‘s1番館
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩9分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩8分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府箕面市半町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築41年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩23分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：第二中学校口 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩37分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩28分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：如意谷 停歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩41分
- 大阪府箕面市坊島2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 阪急バス(株) バス停：芝西 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府箕面市坊島001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水口ハイツ
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上2階建て 築44年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩31分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：かやの中央 停歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築35年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市新稲5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府箕面市坊島001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府箕面市新稲1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府箕面市箕面7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築29年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩11分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府箕面市箕面4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ池田
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：呉羽の里 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築52年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：呉羽の里 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール箕面III
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府箕面市半町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U．J．ビル箕面
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築38年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインレジデンス
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：箕面 停歩3分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市永楽荘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市畑2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩43分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 箕面駅/阪急箕面線 バス8分/バス停：白島北 停歩6分
- 大阪府箕面市白島2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーム池田
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市畑2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築53年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパジオ箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分
- 大阪府箕面市瀬川1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：旭丘 停歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cascade minoh
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩9分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩32分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩9分
- 大阪府箕面市箕面2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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