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阪急箕面線 箕面駅 地上6階建て 築55年
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分
- 大阪府箕面市箕面008
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築38年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩7分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面市役所前 停歩7分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩37分
- 大阪府箕面市西小路2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーノみのお
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩17分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩5分
- 大阪府箕面市牧落1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上6階建て 築55年
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分
- 大阪府箕面市箕面8
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩9分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市西小路002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築26年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩12分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市西小路003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩11分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府箕面市箕面4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインオーク箕面I
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府箕面市箕面3丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上4階建て 築30年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分
- 大阪府箕面市西小路003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築2年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩28分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府池田市畑4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上4階建て 築30年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府箕面市西小路3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSレジデンス箕面坊島
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府池田市畑2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルユニティ
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩5分
- 大阪府箕面市西小路2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIRUS箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分
- 大阪府箕面市西小路005
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒル畑
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩31分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス9分/バス停：石澄 停歩4分 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：石澄 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府池田市畑2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ白島A棟
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩31分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩43分
- 大阪府箕面市白島2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上2階建て 築28年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩5分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブールミノオ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 箕面駅/阪急箕面線 バス15分/バス停：宮ノ前 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中西
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩22分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩9分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上2階建て 築32年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩22分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE I
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 バス30分/バス停：宮の前 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩26分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：畑 停歩1分以内 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルハウス3番館
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩27分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：畑 停歩1分以内 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセル箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩23分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩36分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩28分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：如意谷 停歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩41分
- 大阪府箕面市坊島2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築30年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：如意谷 停歩2分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府箕面市坊島2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU‘s1番館
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩9分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 阪急バス(株) バス停：芝西 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府箕面市坊島001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水口ハイツ
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩23分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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