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桜島線 安治川口駅 地上5階建て 築26年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩18分 安治川口駅/桜島線 徒歩9分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩19分 西九条駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市此花区春日出中3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャ千鳥橋
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩4分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区四貫島1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上3階建て 築54年
マンション2.58
（評価12件）
コメント12件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩8分 淀川駅/阪神本線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区高見2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上10階建て 築9年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 西九条駅/大阪環状線 徒歩6分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分 淀川駅/阪神本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区梅香1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚ハイツ
アパート2.58
（評価12件）
コメント12件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区高見2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上3階建て 築47年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩8分 淀川駅/阪神本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区高見2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミエール
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩1分以内 野田駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード深江橋
マンション4.08
（評価25件）
コメント25件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩19分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストハイツ
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩11分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール春日出II
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼブラ5
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩25分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 西九条駅/桜島線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY 梅香
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩5分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 安治川口駅/桜島線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区梅香3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートレジデンス春日出北
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩10分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築6年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分 安治川口駅/桜島線 徒歩18分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区春日出北001
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩12分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩7分 安治川口駅/桜島線 徒歩21分 西九条駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市此花区伝法6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上9階建て 築13年
マンション4.22
（評価9件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 野田駅/大阪環状線 徒歩27分
- 大阪府大阪市此花区四貫島001
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ福島FINO
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 海老江駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上10階建て 築25年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区西九条001
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W．O．B西九条
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分 淀川駅/阪神本線 徒歩20分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 野田駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区梅香1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上14階建て 築23年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩11分 淀川駅/阪神本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区高見1
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩11分 西九条駅/桜島線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区春日出南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト西九条
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩5分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートレジデンス春日出南
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩19分 安治川口駅/桜島線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 安治川口駅/桜島線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインド四貫島
マンション4.22
（評価9件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩7分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩14分 淀川駅/阪神本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市此花区四貫島1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩12分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレス福寿
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出中1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイトピアコバヤシ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩11分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥田マンション
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩4分 西九条駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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