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レジュールアッシュアーバンゲート
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 加島駅/東西線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア西淀川B棟
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩3分 千船駅/阪神本線 徒歩12分 福駅/阪神なんば線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩25分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩31分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F Maximo SEAM
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩9分 千船駅/阪神本線 徒歩8分 福駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西淀川区佃4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩9分 千船駅/阪神本線 徒歩8分 福駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西淀川区佃4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩12分 千船駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西淀川区佃4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 杭瀬駅 地上11階建て 築9年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 加島駅/東西線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 出来島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩3分 千船駅/阪神本線 徒歩10分 福駅/阪神なんば線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩26分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ佃フォー
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩14分 千船駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区佃4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 福駅 地上3階建て 築31年
一戸建て- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分 福駅/阪神なんば線 徒歩11分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福町2丁目車庫付き貸家
一戸建て- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩23分 福駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和田マンション
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩13分 千船駅/阪神本線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩71分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上3階建て 築3年
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 千船駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区佃2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上5階建て 築30年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩12分 千船駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 福駅 地上3階建て 築5年
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分 福駅/阪神なんば線 徒歩8分 姫島駅/阪神本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上7階建て 築21年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 千船駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西淀川区佃2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上5階建て 築30年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩13分 千船駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 福駅 地上3階建て 築5年
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩19分 福駅/阪神なんば線 徒歩7分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス千船レジデンス
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩14分 千船駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩21分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府大阪市西淀川区佃3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスクレージュ佃
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩16分 千船駅/阪神本線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩19分 御幣島駅/東西線 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩57分
- 大阪府大阪市西淀川区佃3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 出来島駅 地上3階建て 築47年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩3分 千船駅/阪神本線 徒歩12分 福駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオーキタ大和田
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩7分 千船駅/阪神本線 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイオレット出来島
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩2分 千船駅/阪神本線 徒歩17分 御幣島駅/東西線 徒歩29分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 福駅 地上10階建て 築30年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩10分 福駅/阪神なんば線 徒歩2分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
piemont(ピエモン)
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分 大物駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市大物町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井マンション
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分 大物駅/阪神なんば線 徒歩10分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東本町2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ天光
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩16分 千船駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩53分
- 大阪府大阪市西淀川区佃3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上5階建て 築37年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩19分 大物駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市東本町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia Lutz
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩15分 福駅/阪神なんば線 徒歩7分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩25分 御幣島駅/東西線 徒歩32分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション51
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩23分 大物駅/阪神本線 徒歩9分 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市東本町4丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪シティサイト
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩13分 千船駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩13分 福駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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