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ボニ－トティエラ
マンション- 湊駅/南海線 徒歩19分 石津川駅/南海線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築70年
一戸建て- 湊駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区中之町東4丁
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシティ堺東
マンション- 湊駅/南海線 徒歩26分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区中安井町2丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上10階建て 築18年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築56年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト堺
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築6年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区永代町1丁
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築16年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVE中之町
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントドゥイースト
マンション- 湊駅/南海線 徒歩20分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区永代町1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ市之町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 湊駅/南海線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区市之町西002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード21
マンション- 湊駅/南海線 徒歩22分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大町東3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルレジデンス
マンション- 湊駅/南海線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜南町3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト大津II
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築14年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩24分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリス堺
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区新在家町東3丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン三恵
マンション- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上9階建て 築27年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 湊駅/南海線 徒歩21分 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩11分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津タカハシマンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 湊駅/南海線 徒歩22分 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド宿院
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールシティハイム中之町
マンション- 湊駅/南海線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントサンク
マンション- 湊駅/南海線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ新在家
アパート- 湊駅/南海線 徒歩17分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩18分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区新在家町東004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア栄橋
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール石津 A棟
アパート- 湊駅/南海線 徒歩23分 石津川駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリオーニ堺
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東湊町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア浜寺(ラウレアハマデラ).
アパート- 湊駅/南海線 徒歩24分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩32分 羽衣駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上3階建て 築7年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩20分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩36分 鳳駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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