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南海線 浜寺公園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムハウス3号館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩21分 石津川駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール楠
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩26分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区楠町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上4階建て 築20年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩28分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区神石市之町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－HOUSE
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩16分 石津川駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
collection諏訪ノ森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築28年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築32年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築30年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築16年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 地上6階建て 築28年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分 石津川駅/南海線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区石津町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオソラール浜寺
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺元町3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ノ森アパート
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 鳳駅/阪和線 バス8分/バス停：鳳西町南 停歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラント
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築13年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩1分以内 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺ノース5番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜寺石津町西4丁 文化住宅
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩8分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ ルーチェ
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上4階建て 築21年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分 津久野駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築13年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ諏訪森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZE ONE諏訪ノ森
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩25分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区老松町1丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺元町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上5階建て 築30年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区石津町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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