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南海線 忠岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩12分 春木駅/南海線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市磯上町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩24分 春木駅/南海線 徒歩6分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス Y36
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩20分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分 泉大津駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市磯上町5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ3M
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩21分 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市昭和町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート春木
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 忠岡駅/南海線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩5分 久米田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール春木
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩11分 久米田駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市吉井町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール21
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府泉北郡忠岡町高月南3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・エクラン光
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩31分 泉大津駅/南海線 徒歩6分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩29分 和泉府中駅/阪和線 徒歩40分 信太山駅/阪和線 徒歩46分
- 大阪府泉大津市菅原町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市磯上町6丁目戸建住宅
一戸建て- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市磯上町006
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リストンマンション
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩1分以内 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上3階建て 築33年
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩3分 泉大津駅/南海線 徒歩24分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩29分 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府泉大津市菅原町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩28分 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木中町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市磯上町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワトコーポラス
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩27分 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩14分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市加守町004
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴェール山下
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩27分 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木本町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトE泉大津
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩30分 泉大津駅/南海線 徒歩6分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩29分 和泉府中駅/阪和線 徒歩40分 鳳駅/阪和線 徒歩85分
- 大阪府泉大津市菅原町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス式内町I番館
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩22分 泉大津駅/南海線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P＆Kマンション
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩32分 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 泉大津駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市我孫子
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルル 1番館
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市吉井町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアメゾンM
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩60分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 久米田駅/阪和線 徒歩37分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分 下松駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWING
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩29分 久米田駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市吉井町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯上町2丁目戸建
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市磯上町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートボナール
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩21分 春木駅/南海線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市中井町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築15年
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市吉井町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルタウン
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩42分 久米田駅/阪和線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分 下松駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府和泉市小田町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ドゥーエ
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市春木元町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯坂ビル
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩36分 久米田駅/阪和線 徒歩21分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府和泉市小田町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府岸和田市吉井町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄和マンション春木II(旧 プレアール春木駅前)
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩1分以内 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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