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南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩26分 七道駅/南海線 徒歩12分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩17分 住ノ江駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア堺東
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトシュテルン
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区材木町東4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区北庄町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムディスユイット
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区九間町西2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築27年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北庄町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上4階建て 築15年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区九間町西002
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールしののめ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 七道駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコノーツ七道
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分 七道駅/南海線 徒歩12分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH杉本町1棟
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上4階建て 築2年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 七道駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区九間町西2丁
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイートワ
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 七道駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区九間町西2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ浅香山
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩3分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区浅香山町3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上6階建て 築18年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブレ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントアン
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール堺
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4丁
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH杉本町
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンヴィラージュ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺市駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南島町Bハイツ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南島町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築61年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeptVillas
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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