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エヌエムキャラントセット
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム向陽
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市之町ローズハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区市之町東1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビヨンド堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区神保通
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北庄町2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築14年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1丁
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeptVillas(セプトヴィラ)
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークT ホームズザビエル
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上7階建て 築17年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区大浜北町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ久由
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区材木町東3丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランピオーネ(北三国ヶ丘町8丁)
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北清水町I番館
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北清水町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンヴィラージュ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレジアOK
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩1分以内 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区栄橋町2丁
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグローリー
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築17年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3丁
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート北三国丘
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町003
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南清水町1番館
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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