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南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区旭ヶ丘北町4丁貸家
タウンハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町4
- 築89年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク大浜
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩36分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3丁
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ河中2
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 地上5階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ瑞穂
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築49年
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築13年
アパート2.22
（評価9件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区寺地町東003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサント
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区市之町西002
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス柳之町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
るなマンションII
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 堺駅/南海線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズレイラ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大町東4
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 七道駅/南海線 徒歩22分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスパ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピュレ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩1分以内 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩16分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attic堺(アティックサカイ)
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区中長尾町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿院西TKハイツ2号館
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ堺市壱番館
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区中長尾町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築8年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩29分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加賀ハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区榎元町3丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上3階建て 築10年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区戎之町東4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントユイット
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築13年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区南庄町001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OBCマンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩22分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区神南辺町1丁
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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