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レオパレス リーベ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 初芝駅/南海高野線 徒歩17分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区日置荘北町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 初芝駅/南海高野線 バス8分/バス停：菩提 停歩2分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ白鷺
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区草尾戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩13分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日置荘西町あかりハウス
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆Mゴールドヒル
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築53年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩1分以内 北野田駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町5丁戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築36年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニードゥエルMORI A棟
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンターレ鶯谷II番館
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩54分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区東山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩32分 北野田駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード白鷺
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町3丁戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永福屋マンション
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市美原区太井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcross wing
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩19分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築16年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋日置荘西町
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンティアン
マンション5.0
（評価9件）
コメント1件- 初芝駅/南海高野線 徒歩39分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝駅南III番館
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市ヴィンテージ戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区日置荘西町7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレオール草尾
マンション3.08
（評価12件）
コメント6件- 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩11分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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