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南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 狭山駅/南海高野線 徒歩12分 北野田駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿里マンション
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市池尻中2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩17分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール栃尾
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市池尻自由丘3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース大美野
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャト－ドイワネF号館
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩13分 金剛駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ12号棟
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ17号館
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 金剛駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中文化
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩26分 北野田駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市美原区阿弥
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘ハイツ
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩54分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩55分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海北野田グリーンハイツA棟
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪狭山市山本北
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩23分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩19分 金剛駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市五軒家2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩21分 北野田駅/南海高野線 徒歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府大阪狭山市山本東
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ狭山
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 狭山駅/南海高野線 徒歩9分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分 金剛駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府大阪狭山市池尻中3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネE号館
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野ハイツ
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩9分 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩30分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ2号館
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩26分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩4分 金剛駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府富田林市加太1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩64分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田第二マンション
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市東区西野
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築24年
アパート4.57
（評価7件）
コメント7件- 狭山駅/南海高野線 徒歩29分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩53分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネM号館
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 金剛駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山パークサイドハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 狭山駅/南海高野線 徒歩28分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩6分 金剛駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府富田林市久野喜台1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築37年
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 北野田駅/南海高野線 徒歩23分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区福田000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス狭山
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩26分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩6分 金剛駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪狭山市半田6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネG
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール大美野
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩19分 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトードイワネ19号館
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 金剛駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府富田林市藤沢台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトード・イワネ10号館
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩18分 北野田駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府富田林市藤沢台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西野ハイツ
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩2分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区西野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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