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北貴望ヶ丘貸家
タウンハウス- 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市北貴望ケ丘
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝野ハイツ
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩29分 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ金剛
マンション3.44
（評価18件）
コメント18件- 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅33号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩41分 金剛駅/南海高野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上5階建て 築53年
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩43分 金剛駅/南海高野線 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田第二住宅 5号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩14分 千代田駅/南海高野線 徒歩9分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築38年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩40分 金剛駅/南海高野線 徒歩27分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府大阪狭山市今熊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸2号棟 (201号室)
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田9号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイム
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩19分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 滝谷駅/南海高野線 徒歩25分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府河内長野市市町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEONE河内長野
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅2号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸5号棟 (209号室)
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川端マンション
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 金剛駅/南海高野線 徒歩3分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪狭山市半田2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石坂スカイハイツ
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 河内長野駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府河内長野市原町3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅14号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩41分 金剛駅/南海高野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅8号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩42分 金剛駅/南海高野線 徒歩30分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市あかしあ台1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸 5号棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こうえいハイツ
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 金剛駅/南海高野線 徒歩45分 千代田駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府大阪狭山市大野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅8棟
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 金剛駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩42分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 千代田駅/南海高野線 徒歩22分 金剛駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築50年
マンション- 滝谷駅/南海高野線 徒歩20分 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションシャトロー
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩23分 金剛駅/南海高野線 徒歩2分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪狭山市金剛1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まほろば
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩23分 千代田駅/南海高野線 徒歩4分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナコート
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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