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フェニックスレジデンス堺東
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼコート堺
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区車之町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築27年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北庄町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上8階建て 築19年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばる三恵
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート堺
アパート- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区南庄町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン堺
アパート- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上8階建て 築11年
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルー宿屋町
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区宿屋町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南田出井町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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