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阪急京都本線 相川駅 地上5階建て 築18年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 相川駅/阪急京都本線 徒歩5分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区相川3
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築28年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上6階建て 築39年
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光3
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築38年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラウンハイム瑞光フラワーコート
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1
- 築18年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 上新庄駅 地上2階建て 築27年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテII
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上3階建て 築40年
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム沙羅
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築26年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築28年
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 上新庄駅 地上3階建て 築39年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上3階建て 築11年
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東淀川区井高野2
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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谷本ハイツ
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール上新庄
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト豊新
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新001
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カテナ豊里
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上3階建て 築44年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐2
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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atria 井高野
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区北江口4
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレント上新8
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築26年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレ・ソレイユ
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 相川駅/阪急京都本線 徒歩6分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区相川3
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井高野レジデンス
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩25分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東淀川区井高野2
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヘルメスII
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩29分 相川駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口3
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン南江口
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口2
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩17分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区北江口004
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 上新庄駅 地上7階建て 築32年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上9階建て 築25年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築25年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上6階建て 築26年
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築26年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 相川駅/阪急京都本線 徒歩6分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区相川3
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊新・セリオ
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩20分 淡路駅/阪急千里線 徒歩26分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 5階建 築33年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩25分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区南江口3
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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