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森小路ガーデンハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区森小路1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー青山
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区森小路1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築55年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築28年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上8階建て 築37年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿5
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築48年
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築49年
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上3階建て 築43年
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区関目4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェステリア中宮
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上5階建て 築37年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上5階建て 築37年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス新森
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩10分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区新森1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高殿3丁目テラス
一戸建て- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区高殿3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上6階建て 築26年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩13分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上5階建て 築37年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区赤川2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上6階建て 築26年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区高殿002
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上6階建て 築27年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール城北
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森小路駅/京阪本線 徒歩24分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩38分
- 大阪府大阪市旭区生江3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン関目
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高殿3丁目テラス
一戸建て- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区高殿3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアスター
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分
- 大阪府大阪市城東区関目5丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上3階建て 築31年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ベル フルール
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩13分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンスベリア
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントコート森小路
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴェル大宮
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 千林駅/京阪本線 徒歩16分 京橋駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケオラホウ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区内代町002
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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