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ナカムラマンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩22分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上2階建て 築28年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリビル京橋
マンション3.78
（評価18件）
コメント9件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/京阪本線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久一ハイツI
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区高殿1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上9階建て 築30年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築32年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩17分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広崎マンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキット都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクエルド都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆スパジオ友渕
アパート- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区友渕町2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上6階建て 築27年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 関目駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町002
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム都島
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩16分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上8階建て 築4年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹川マンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上7階建て 築29年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード都島
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上4階建て 築54年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイム都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上9階建て 築28年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩19分 京橋駅/大阪環状線 徒歩21分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジェリア都島1
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 京橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 京橋駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区成育4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上3階建て 築39年
アパート2.67
（評価3件）
コメント1件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上3階建て 築48年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ蒲生公園
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区中央003
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上6階建て 築21年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール城東
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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