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マンションK2
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩40分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮3丁目
- 築90年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン高殿
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿6丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine新森
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区新森4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ成育
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育2丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上5階建て 築37年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WBM－III
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK都島北通
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe都島III
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上5階建て 築46年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 柴島駅/阪急千里線 徒歩38分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相原マンション
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩53分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北通ハイツ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩16分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上10階建て 築8年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 京橋駅 地上7階建て 築37年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームアサヒ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe都島III
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上7階建て 築34年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村ハイツ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市都島区高倉町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲光園マンション
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上10階建て 築10年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩18分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ安井
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションロビンフッド
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築37年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエール都島
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上2階建て 築39年
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区生江2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ササイマンション
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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