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トロワ・スール
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live Casa 田辺
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOYFUL・HOUSE今川
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル田辺
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築47年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築5年
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川008
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上2階建て 築20年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーデルハイツ湯里
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス中野5番館
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブル和み B
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区今川8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEFFORT
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアドラブール
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金龍マンション
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区湯里 文化住宅
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビスアパート
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホンダ
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステル平野本町
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市平野区平野本町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築34年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トアアルディ駒川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中野
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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