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流町ハウス
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区流町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム平野
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野市町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保田マンション2
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・ミノル
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス針中野湯里
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩28分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングビレッジ平野
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区西脇1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築41年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区流町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築30年
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区喜連西1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野南1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison平野EAST V アッシュメゾンヒラノイースト5
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison加美正覚寺IX アッシュメゾンカミショウカクジ9
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上2階建て 築8年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分
- 大阪府大阪市平野区平野東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハウスサンライズ
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオアシス
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野東1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分
- 大阪府大阪市平野区平野市町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMC HIRANO
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区平野市町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リロ流町
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区流町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上5階建て 築50年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築54年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区流町4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミタカホーム7番
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区西脇2丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉本ハイツ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区背戸口4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上2階建て 築41年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野本町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上3階建て 築22年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上3階建て 築18年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区喜連5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上5階建て 築41年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区喜連4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランデール平野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区背戸口2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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