- リスト表示
- 地図表示
-
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上2階建て 築49年
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南津守テラスハウス
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩23分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分
- 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上5階建て 築54年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス近藤
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩2分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築31年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築23年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ncourt東粉浜
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩2分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ住吉
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインビル
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデール帝塚山
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区万代東001
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミフク
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 帝塚山駅 地上4階建て 築46年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上4階建て（地下1階付き） 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区南津守3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム清風
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区岸里3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北加賀屋5丁目テラスハウス2
一戸建て- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築64年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北加賀屋5丁目テラスハウス1
一戸建て- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築64年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンマンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩12分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
icrossAM北加賀屋
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイワマンション
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 住吉大社駅/南海線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上4階建て 築52年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 粉浜駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
