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阪急京都本線 正雀駅 平屋建て 築61年
一戸建て- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上5階建て 築49年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩9分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府摂津市昭和園
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩37分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩23分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩56分
- 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール鳥飼
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩38分
- 大阪府摂津市鳥飼本町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツツミ グランドハイツ
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府摂津市鶴野2丁目
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシア千里丘
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩16分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市香露園
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOFIA
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府摂津市正雀3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 茨木市駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：鳥飼下3 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩52分
- 大阪府摂津市鳥飼下002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩42分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス19分/バス停：下鳥飼 停歩7分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩28分 茨木市駅/阪急京都本線 バス28分/バス停：鳥飼下三丁目 停歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス34分/バス停：鳥飼下三丁目 停歩3分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩45分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩45分 古川橋駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府摂津市鳥飼下2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩31分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩36分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩45分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩61分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩61分
- 大阪府摂津市鳥飼下002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸田文化
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩8分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府摂津市三島2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン96
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩2分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府摂津市鳥飼野々001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒロツグB棟
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩36分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：西鳥飼 停歩6分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩44分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩47分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府摂津市鳥飼野々001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築19年
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール鳥飼和道2号棟
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩7分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府摂津市鳥飼和道1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築20年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市横江2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上5階建て 築48年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 大阪府摂津市香露園
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄ハイツ香露園
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩14分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府摂津市香露園000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築38年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩40分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩31分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩34分
- 大阪府摂津市鳥飼本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール鳥飼和道1号棟
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩7分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩35分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府摂津市鳥飼和道1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府摂津市正雀本町2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上4階建て 築24年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩22分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梁守マンション
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩27分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府摂津市鳥飼野々1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MJハイツ東別府
アパート- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府摂津市東別府2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上4階建て 築35年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩44分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩43分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 大阪府摂津市鳥飼中3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長船文化
タウンハウス- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩3分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分
- 大阪府摂津市正雀本町1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築22年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府摂津市別府1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上3階建て 築35年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府摂津市三島2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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