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阪和線 久米田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 和泉大宮駅/南海線 バス20分/バス停：三田 停歩4分 久米田駅/阪和線 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネMAYU
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 久米田駅/阪和線 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市摩湯町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 久米田駅/阪和線 徒歩32分 下松駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田下町戸建て
タウンハウス- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 和泉府中駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上3階建て 築30年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩54分 和泉府中駅/阪和線 徒歩62分
- 大阪府和泉市内田町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田マンション
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩41分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩65分
- 大阪府和泉市浦田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 久米田駅/阪和線 徒歩27分 下松駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKNTペルル
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 久米田駅/阪和線 徒歩27分 下松駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア西大路
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス25分/バス停：唐国南 停歩5分 久米田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩28分 和泉府中駅/阪和線 徒歩30分 春木駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府岸和田市西大路町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス三田
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 久米田駅/阪和線 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩40分 下松駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府岸和田市三田町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルドライズ和泉
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩49分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府和泉市箕形町6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アリエス
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩52分 下松駅/阪和線 徒歩26分 久米田駅/阪和線 徒歩30分 東岸和田駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアジオーネ岸和田
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 久米田駅/阪和線 徒歩32分 下松駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見本郷
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩42分 久米田駅/阪和線 徒歩26分 下松駅/阪和線 徒歩35分 春木駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上5階建て 築28年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩70分
- 大阪府和泉市のぞみ野1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドタカ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 和泉府中駅/阪和線 徒歩43分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩51分
- 大阪府和泉市箕形町004
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 久米田駅/阪和線 徒歩30分 下松駅/阪和線 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩48分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 久米田駅/阪和線 徒歩26分 春木駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉市鍛治屋町戸建
タウンハウス- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩69分
- 大阪府和泉市鍛治屋町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕形町5丁目テラス
タウンハウス- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 和泉府中駅/阪和線 徒歩46分 久米田駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府和泉市箕形町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイ・エスハイツII
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩41分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分 信太山駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府和泉市観音寺町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築28年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 信太山駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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