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紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩49分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/南海線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市東小二里町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建14781
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M2マンション
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市南片原1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上5階建て 築55年
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市南片原1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建08987
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：黒田 停歩8分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雄松町テラス
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：雄松町三丁目 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市雄松町1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉コーポII
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：鳴神住宅前停 停歩1分以内 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建4167
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩2分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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