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パーソナルハイツ垂水
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム21
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：舞子墓園前 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築44年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：清水が丘1丁目 停歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：舞子墓園前 停歩6分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズド垂水
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市垂水区中道2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルティ垂水海岸通
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水駅 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築54年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：垂水中学校前 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上5階建て 築41年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市垂水区中道2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W＆R APARTMENT01
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：垂水東口 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区平磯4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城ヶ山バイカーハウス
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山台1丁目貸家
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築51年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：千鳥が丘下 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス31分/バス停：千鳥が丘下 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区福田2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crescendo 高丸
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手ハイツ
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上5階建て 築32年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上5階建て 築32年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上3階建て 築11年
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯2丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水区山手7丁目貸家
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区山手7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築58年
マンション4.29
（評価7件）
コメント3件- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ千鳥が丘
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：千鳥が丘下 停歩5分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上4階建て 築53年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：向陽２丁目 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：向陽二丁目 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：向陽２丁目 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：向陽二丁目 停歩3分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：向陽2丁目 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス福田
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：向陽２丁目 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：向陽２丁目 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：向陽2丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(弊社管理)山手四丁目貸家
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上2階建て 築55年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：堀割 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区向陽3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンK
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：堀割 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区向陽3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランメゾン
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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