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エナール桃山
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：桃山台３丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭が丘伸和ハイツ
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区旭が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東垂水2丁目貸家
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星陵台住宅3号棟
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：星陵台3丁目 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐見ヶ丘ハウス
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上8階建て 築24年
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：東多聞 停歩7分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：東多聞 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：東多聞 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：東多聞 停歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス47分/バス停：東多聞 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手ハイツ
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：水道橋 停歩9分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール桃山(1)
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：桃山台3丁目 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：桃山台３丁目 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：桃山台３丁目 停歩7分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃山台コート
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス28分/バス停：桃山台３丁目 停歩5分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩61分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ丘マンション
マンション4.25
（評価4件）
コメント0件- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bella vista千代が丘
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：星が丘 停歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海岸通リノベーション戸建
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上4階建て 築49年
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：千鳥が丘下 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区福田2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田ハイツ
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：千鳥が丘下 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：向陽2丁目 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区福田2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメール垂水
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：垂水駅 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上4階建て 築42年
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原ハイツ
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：垂水東口 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区川原2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ学園南
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：学が丘 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス5分/バス停：学が丘 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：学が丘 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：垂水警察署前 停歩1分以内 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上5階建て 築53年
マンション3.11
（評価18件）
コメント19件- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦塚ハイツ
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区日向2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ新多聞
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：本多聞2丁目南 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：本多聞２丁目 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：本多聞2丁目南 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桃山台
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩1分以内 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台3丁目 停歩2分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩61分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲田1丁目貸家
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区仲田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ハイツ
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス28分/バス停：野田通 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区野田通
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上5階建て 築41年
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区中道2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田通貸家
タウンハウス- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区野田通
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス垂水
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：東名谷 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：東名谷 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：東名谷 停歩2分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツB
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：あみだ堂 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：あみだ堂停 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：あみだ堂 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字寺池
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の山陽垂水駅（兵庫県）の新着物件
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オーキッドコート
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス4分/バス停：高丸 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区大町3
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名谷農住B棟
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：掘割 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：掘割 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田5
- 築13年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・シェール霞ヶ丘
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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