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ルークレジデンス姫路
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県姫路市花影町2
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 山陽姫路駅 8階建 築38年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県姫路市花影町2
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 手柄駅 2階建 築23年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベルトピア手柄V
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 手柄駅 地上5階建て 築35年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市手柄1
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン中村東今宿
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩11分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築38年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上6階建て 築46年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：西庄北口 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩12分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築46年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ナイスワン広畑
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 姫路駅/播但線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市広畑区則直
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ピュアハウス
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市北条梅原町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築47年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩18分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 姫路駅/播但線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市北今宿2
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティハウス都倉
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市飾磨区都倉1
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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トリニティI号館
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上12階建て 築36年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県姫路市船橋町5
- 築36年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウィズファイブ
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 姫路駅/播但線 徒歩26分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市柿山伏
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市柿山伏
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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姫新線 播磨高岡駅 地上5階建て 築42年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市南今宿
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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インタービレッジ琴丘
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/姫新線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市南今宿
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ロイヤルコーポ東雲
マンション1.5
（評価6件）
コメント6件- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県姫路市東雲町5
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市西延末
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サニー・ミキA
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県姫路市西延末
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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KANDA
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市神田町4
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラフィネロジュマン
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：光大寺 停歩3分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上4階建て 築56年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市西延末
- 築56年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティ安田
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市安田4
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レトアFC
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市神子岡前1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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竹内マンション西
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市西延末
- 築56年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン手柄
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県姫路市手柄2
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサT
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/播但線 徒歩28分 京口駅/播但線 徒歩33分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市新在家1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築38年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/播但線 徒歩29分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市新在家1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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