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神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：啓明学院前 停歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兵庫県公社 東垂水(3)2A号棟(告知事項あり)
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：青山台 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：青山台 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：青山台 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区青山台5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー奥須磨
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：啓明学院前 停歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：堀割 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：掘割 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：掘割 停歩5分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区福田4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城が山バイカーハウス
タウンハウス- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス28分/バス停：水道橋 停歩12分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築33年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：堀割 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：堀割 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：堀割 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区福田4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハイツ
マンション3.5
（評価18件）
コメント7件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：奥畑口 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス24分/バス停：奥畑 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルハウス
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩60分
- 兵庫県神戸市須磨区道正台1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンブロスII
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：水道橋 停歩4分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区坂上3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパル3
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩21分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上6階建て 築15年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡松ハイツ
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：東名谷 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソナルハイツ垂水
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：千鳥が丘下 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：桜小路 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築34年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：西名谷 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西名谷 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：西名谷 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：西名谷 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字丸尾
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名谷2団地13号棟
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市須磨区菅の台5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築29年
マンション3.5
（評価18件）
コメント7件- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：奥畑口 停歩4分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティ∞(エイト)
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区坂上4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 板宿駅 地上6階建て 築15年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：大曲り 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：大曲り 停歩3分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：妙法寺駅前 停歩19分
- 兵庫県神戸市須磨区車
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：クラブ前 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート潮見が丘
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス36分/バス停：ゴルフ場 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：ゴルフ場 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリン名谷
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：西名谷 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：西名谷 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：西名谷 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：西名谷 停歩1分以内 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド樫の木
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン2番館
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：つつじが丘２丁目 停歩6分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：あみだ堂 停歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：あみだ堂 停歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築49年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：堀割 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：掘割 停歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：掘割 停歩8分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ松本
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：掘割 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：掘割 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：掘割 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：掘割 停歩5分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・シモハタ3
アパート- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：下畑上口 停歩2分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：下畑上口 停歩2分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町字内入田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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