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神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築26年
一戸建て- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：中山 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：中山 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上7階建て 築27年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：中山 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：中山 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトーコーポラス
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：白川台 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：若草町 停歩23分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：若草町 停歩23分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：白川台 停歩2分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：白川台 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上20階建て 築28年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：車大道 停歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩59分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩68分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟
マンション3.29
（評価34件）
コメント34件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：車大道 停歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシィ須磨アルテピアIII番館
マンション3.29
（評価34件）
コメント34件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市須磨区清水台
- 築28年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・マ・OHATA
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：妙法寺駅前 停歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：妙法寺駅前 停歩5分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩54分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字荒打
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上7階建て 築32年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：妙法寺駅前 停歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテキャトフD棟
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：妙法寺駅前 停歩6分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：妙法寺駅前 停歩5分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：妙法寺駅前 停歩6分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上3階建て 築4年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩24分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：妙法寺駅前 停歩7分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩53分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルハウス
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩60分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市須磨区道正台1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパル3
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング神陽
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：名谷小学校前 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：名谷小学校 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築36年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩74分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名谷2団地13号棟
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市須磨区菅の台5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビュー
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩55分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：桃山台 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台３丁目 停歩8分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：桃山台３丁目 停歩5分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩68分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド樫の木
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアージュ山手
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：水道橋 停歩4分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩46分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上3階建て 築47年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：奥畑 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：あみだ堂 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：あみだ堂 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美善ハイツ
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：奥畑 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：奥畑 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築49年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城ヶ山バイカーハウス
タウンハウス- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：水道橋 停歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上4階建て 築42年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩51分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：神戸市バス 友が丘神戸聖隷前 停歩2分
- 兵庫県神戸市須磨区友が丘7
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：あみだ堂 停歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：あみだ堂 停歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールI
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字東山ノ上
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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